Бот управляющего, который сдаёт квартиры собственников и ведёт арендаторов, — в Телеграме и МАКСе. Собственник узнаёт о просрочке через месяц, арендатор шлёт чеки и показания в личку, заявки на ремонт теряются в переписке, а конец договора замечают, когда квартира уже пустует.
Здесь три роли в одном боте: управляющий, арендатор и собственник.
Сколько и до какого числа платить, «✅ Я оплатил» и фото чека — управляющий подтверждает кнопкой. Показания счётчиков строкой или фото, заявка на ремонт текстом или фото, вопрос управляющему. Напоминания о дне оплаты и о показаниях приходят сами.
Сдана ли квартира и до какого числа, получена ли аренда за месяц. Отчёт за месяц — аренда, вознаграждение управляющего, расходы на ремонт, к выплате и выплачено, дни простоя — приходит сам, когда месяц закончился.
Объект и договор — одной строкой, ссылки арендатору и собственнику — сразу. Чеки на проверке, заявки на ремонт (сделано — с ценой и за чей счёт), продление и завершение договора, оплата без чека, выплаты собственнику. Дежурный напоминает о просрочке и о договорах, которые заканчиваются через месяц. Отчёт за 30 дней: оплаты в срок, простой между арендаторами, заявки.
Всё уже собрано и проверено. После установки бот открывается в конструкторе — любой шаг можно поменять.
Каждый открывается в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода. Например: Разбор, Меню, Вход, Подключение.
Название компании, Код управляющего, Телефон и адрес, Ссылка на политику данных, Реквизиты для оплаты, Напомнить об аренде за, дней, Показания с, числа, Напомнить о конце договора за, дней и ещё 7.
«Объекты», «Договоры», «Оплаты», «Показания», «Заявки», «Движения», «Вопросы», «Люди».
Списки заполняются в кабинете или выгружаются в таблицу
Без программиста: установка из каталога, настройка в кабинете, подключение мессенджера.
В кабинете Квесчи — «Готовые боты» → «Доверительное управление арендой». Сценарии, списки и настройки встают сразу.
Управляющий пишет боту код и нажимает «🛎 Включить дежурного» — без дежурного не уходят напоминания об аренде, показаниях, конце договора и отчёты собственникам.
Сотрудник пишет боту свой код и нажимает «🛎 Включить дежурного» — без него напоминания и сводки не уходят.
Все боты отрасли собраны на странице «Бот для недвижимости».
Первые 7 дней — весь функционал до 100 подписчиков бесплатно. 0% с ваших продаж.
*Тарифы на большее число подписчиков и сообщений — в аккаунте.
Лимит — аудитория бота за месяц. Выгодно, когда подписчики активно переписываются с ботом: запись, заказы, заявки.
50 сообщений на каждого подписчика тарифа: входящие, ответы бота, вебхуки. Выгоднее для групп и каналов, где участников тысячи, а пишут немногие. Лимит строгий: исчерпан — бот молчит до следующего списания.
Систему выбираете в аккаунте и меняете в любой момент. Аккаунт сам подскажет, какая выгоднее, а галочка «Автоматическая смена системы тарификации» не даст боту остановиться на лимите.
Бот управляющего, который сдаёт квартиры собственников и ведёт арендаторов, — в Телеграме и МАКСе. Собственник узнаёт о просрочке через месяц, арендатор шлёт чеки и показания в личку, заявки на ремонт теряются в переписке, а конец договора замечают, когда квартира уже пустует. Здесь три роли в одном боте: управляющий, арендатор и собственник. Главное: арендатору, собственнику, управляющему.
Бот работает в Telegram и MAX. Клиент пишет туда, где ему удобнее, — сценарии одни и те же.
Установите бота «Доверительное управление арендой» из каталога в кабинете Квесчи — сценарии, списки и настройки встанут сразу. После установки: Списки/WebApp → «Глобальные переменные»: «Код управляющего» — управляющие пишут его боту, чтобы войти; «Название компании», «Реквизиты для оплаты» (карта, счёт или телефон — арендатор видит их на… Управляющий пишет боту код и нажимает «🛎 Включить дежурного» — без дежурного не уходят напоминания об аренде, показаниях, конце договора и отчёты собственникам. Объекты и договоры управляющий заводит в боте строкой («➕ Объект», затем «➕ Договор») и отправляет ссылки собственнику и арендатору.
Сам бот бесплатный: он устанавливается из каталога и работает на тарифе «Бизнес» — 990 ₽ в месяц, первые 7 дней бесплатно.
Да. Все 26 сценариев открываются в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода, данные лежат в списках «Объекты», «Договоры», «Оплаты», «Показания», «Заявки», «Движения», «Вопросы», «Люди». Если нужен другой бот — соберите его нейросетью по описанию или закажите под ключ от 5 000 ₽.
Установите «Доверительное управление арендой» из каталога и проверьте 7 дней бесплатно — весь функционал до 100 подписчиков.