Бот для отдела продаж застройщика или ЖК — в Телеграме и МАКСе. Что свободно, знает только менеджер с таблицей; бронь держат «на честном слове», две бронируют одну квартиру, просроченные брони висят неделями; ипотеку считают на калькуляторе банка; на показ записываются и не приходят.
Покупатель выбирает комнаты (только те, что есть в продаже) и бюджет — бот показывает квартиры по цене. Шахматка корпуса: этажи сверху вниз, 🟢 свободна, 🟡 бронь, 🔴 продана; номер квартиры текстом — карточка.
Корпус, этаж, площадь, цена и за м², отделка, срок сдачи, планировка. Ипотека по вашим программам: платёж в месяц, взнос и срок кнопками или своим взносом суммой.
«Забронировать на 3 дня» — телефон один раз. Две брони одной квартиры в одну секунду — держит первая. Лимит броней на человека. За сутки до конца — напоминание и «Попросить продлить»; истекла — квартира снова в продаже.
День и время из ваших часов показов, мест на слот. Накануне — памятка, неявки отмечаются сами.
Брони: продлить, снять, «Сделка» — квартира продана. Показы: пришёл / не пришёл. Ссылка на квартиру для покупателя. Отчёт: брони и сделки, выход на показ.
Всё уже собрано и проверено. После установки бот открывается в конструкторе — любой шаг можно поменять.
Каждый открывается в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода. Например: Разбор, Меню, Вход, Подбор: комнаты.
Название, Код менеджера, Адрес офиса продаж, Бронь, дней, Броней на покупателя, Часы показов, Показ, минут, Показов в слот и ещё 9.
«Квартиры», «Брони», «Показы», «Программы», «Клиенты», «Люди».
Списки заполняются в кабинете или выгружаются в таблицу
Без программиста: установка из каталога, настройка в кабинете, подключение мессенджера.
В кабинете Квесчи — «Готовые боты» → «Новостройки». Сценарии, списки и настройки встают сразу.
Списки/WebApp → список «Квартиры» — ваша шахматка: код (латиницей, например K1-45), ЖК, корпус, секция, этаж, номер, комнаты (0 — студия), площадь, цена, отделка, сдача, планировка (ссылка), статус (свободна / продана / закрыта).
Сотрудник пишет боту свой код и нажимает «🛎 Включить дежурного» — без него напоминания и сводки не уходят.
Все боты отрасли собраны на странице «Бот для недвижимости».
Первые 7 дней — весь функционал до 100 подписчиков бесплатно. 0% с ваших продаж.
*Тарифы на большее число подписчиков и сообщений — в аккаунте.
Лимит — аудитория бота за месяц. Выгодно, когда подписчики активно переписываются с ботом: запись, заказы, заявки.
50 сообщений на каждого подписчика тарифа: входящие, ответы бота, вебхуки. Выгоднее для групп и каналов, где участников тысячи, а пишут немногие. Лимит строгий: исчерпан — бот молчит до следующего списания.
Систему выбираете в аккаунте и меняете в любой момент. Аккаунт сам подскажет, какая выгоднее, а галочка «Автоматическая смена системы тарификации» не даст боту остановиться на лимите.
Бот для отдела продаж застройщика или ЖК — в Телеграме и МАКСе. Что свободно, знает только менеджер с таблицей; бронь держат «на честном слове», две бронируют одну квартиру, просроченные брони висят неделями; ипотеку считают на калькуляторе банка; на показ записываются и не приходят. Главное: подбор и шахматка, карточка и ипотека, бронь на срок, показы, менеджеру.
Бот работает в Telegram и MAX. Клиент пишет туда, где ему удобнее, — сценарии одни и те же.
Установите бота «Новостройки» из каталога в кабинете Квесчи — сценарии, списки и настройки встанут сразу. После установки: Списки/WebApp → список «Квартиры» — ваша шахматка: код (латиницей, например K1-45), ЖК, корпус, секция, этаж, номер, комнаты (0 — студия), площадь, цена, отделка, сдача, планировка (ссылка), статус… Списки/WebApp → «Программы» — ипотека: название, ставка, взнос от %, срок до лет. Списки/WebApp → «Глобальные переменные»: «Код менеджера» — менеджеры пишут его боту, чтобы войти; «Название», «Адрес офиса продаж», «Часы показов»; по желанию — «Бронь, дней», «Показов в слот».
Сам бот бесплатный: он устанавливается из каталога и работает на тарифе «Бизнес» — 990 ₽ в месяц, первые 7 дней бесплатно.
Да. Все 25 сценариев открываются в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода, данные лежат в списках «Квартиры», «Брони», «Показы», «Программы», «Клиенты», «Люди». Если нужен другой бот — соберите его нейросетью по описанию или закажите под ключ от 5 000 ₽.
Установите «Новостройки» из каталога и проверьте 7 дней бесплатно — весь функционал до 100 подписчиков.