Поток объектов приходит снаружи — на вебхук из парсера или выгрузки площадки, — а бот рассылает подходящее по фильтрам: комнатность, район, потолок цены, этаж и кто продаёт.
Платят за скорость, а не за доступ: бесплатный подписчик не отрезан, он получает те же объекты сводкой раз в сутки, платный — в ту же минуту.
Разницу видно на своих же объектах: «эту квартиру я видел вчера в сводке, а её сняли утром».
Сводка идёт кругом: блок ставит следующий заход через сутки, и заводится круг один раз.
Собственник или агентство определяется по словам объявления и по частоте автора в самом потоке: у кого за месяц больше трёх объектов, тот не хозяин квартиры.
Частота перевешивает слова, слова хозяина перевешивают слова агента.
Один объект у пяти агентств: квартира узнаётся по отпечатку (район, комнатность, площадь, этаж из скольких) и второй раз не приходит, зато видно, сколько авторов её подают — три и больше значит, что объект висит давно и торг уместен.
Дешевле рынка считается по цене за метр внутри связки «район + комнатность»: цены объектов разной площади несравнимы.
Владелец зарабатывает подпиской на 1, 3, 6 или 12 месяцев, первые дни всё приходит сразу.
Честно: сложность не в боте, а в источнике потока — выгрузку с площадки, парсер или партнёрский доступ владелец обеспечивает сам.
Всё уже собрано и проверено. После установки бот открывается в конструкторе — любой шаг можно поменять.
Каждый открывается в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода. Например: Меню, Правила, Фильтр: сохранить, Сводка.
Тексты, цены и условия меняются в кабинете, переделывать бота не нужно.
«Настройки», «Подписчики», «Объекты», «Оплаты».
Списки заполняются в кабинете или выгружаются в таблицу
Без программиста: установка из каталога, настройка в кабинете, подключение мессенджера.
В кабинете Квесчи — «Готовые боты» → «Объявления недвижимости». Сценарии, списки и настройки встают сразу.
Вебхук: Действия → сценарий «Приём объекта» → действие 1 → «Адрес вебхука» (создаётся при установке). На него ваш парсер или выгрузка шлёт объекты POST-запросом, поля: id, district, rooms, area, floor, floors, price, author, title, url.
Подключите бота в Telegram — и он начнёт работать с клиентами.
Оплата от клиентов идёт ссылкой на вашу платёжную систему — Квесча не берёт процент с ваших продаж.
Все боты отрасли собраны на странице «Бот для недвижимости».
Первые 7 дней — весь функционал до 100 подписчиков бесплатно. 0% с ваших продаж.
*Тарифы на большее число подписчиков и сообщений — в аккаунте.
Лимит — аудитория бота за месяц. Выгодно, когда подписчики активно переписываются с ботом: запись, заказы, заявки.
50 сообщений на каждого подписчика тарифа: входящие, ответы бота, вебхуки. Выгоднее для групп и каналов, где участников тысячи, а пишут немногие. Лимит строгий: исчерпан — бот молчит до следующего списания.
Систему выбираете в аккаунте и меняете в любой момент. Аккаунт сам подскажет, какая выгоднее, а галочка «Автоматическая смена системы тарификации» не даст боту остановиться на лимите.
Поток объектов приходит снаружи — на вебхук из парсера или выгрузки площадки, — а бот рассылает подходящее по фильтрам: комнатность, район, потолок цены, этаж и кто продаёт.
Бот работает в Telegram.
Установите бота «Объявления недвижимости» из каталога в кабинете Квесчи — сценарии, списки и настройки встанут сразу. После установки: Вебхук: Действия → сценарий «Приём объекта» → действие 1 → «Адрес вебхука» (создаётся при установке). На него ваш парсер или выгрузка шлёт объекты POST-запросом, поля: id, district, rooms, area,…
Сам бот бесплатный: он устанавливается из каталога и работает на тарифе «Бизнес» — 990 ₽ в месяц, первые 7 дней бесплатно. Оплату клиенты вносят на вашу платёжную систему — Квесча не берёт процент.
Да. Все 10 сценариев открываются в конструкторе: тексты, кнопки и шаги правятся без кода, данные лежат в списках «Настройки», «Подписчики», «Объекты», «Оплаты». Если нужен другой бот — соберите его нейросетью по описанию или закажите под ключ от 5 000 ₽.
Установите «Объявления недвижимости» из каталога и проверьте 7 дней бесплатно — весь функционал до 100 подписчиков.